Κοινόχρηστα πολυκατοικιών στην Αθήνα από 5€

Κοινόχρηστα πολυκατοικιών, συγκεντρωτική κατάσταση

Ως ένοικοι πολυκατοικιών και οι ίδιοι και όχι ως μια Εταιρεία κοινοχρήστων έχουμε καταλήξει στο συμπέρασμα, ότι η αναλυτική περιγραφή των μηνιαίων εξόδων στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών δεν επιτρέπει να δημιουργούνται αμφιβολίες για την ύπαρξη ή όχι των δαπανών και κατά συνέπεια για τον ίδιο τον διαχειριστή. Για τον λόγο αυτό δημιουργούμε προσεγμένα έντυπα και σας τα παρουσιάζουμε:

Η συγκεντρωτική κατάσταση περιλαμβάνει προτυπωμένα πεδία για :

1. Όλες τις κατηγορίες των χιλιοστών επιβάρυνσης κάθε διαμερίσματος και οι οποίες είναι των κοινοχρήστων, του ανελκυστήρα, της θέρμανσης, των ειδικών εξόδων, των εξόδων ιδιοκτητών και των ωρών αυτόνομης θέρμανσης.

2. Την χρηματική επιβάρυνση του διαμερίσματος σε κάθε κατηγορία.

3. Την συνολική επιβάρυνση του ενοίκου.

4. Την συνολική επιβάρυνση του ιδιοκτήτη.

Κοινόχρηστα πολυκατοικιών, ειδοποίηση και εξόφληση

Στα κοινόχρηστα πολυκατοικιών της εταιρείας η ειδοποίηση εξόφλησης περιλαμβάνει τα περισσότερα ενημερωτικά πεδία γιατί απευθύνεται ατομικά σε κάθε ένοικο. Είναι μια μικρογραφία της συγκεντρωτικής κατάστασης, εστιάζοντας κυρίως στην ανάλυση των εξόδων του διαμερίσματος.

Στο έντυπο της ειδοποίησης εξόφλησης θα βρείτε προτυπωμένα πεδία για:

1. Τις προηγούμενες οφειλές του διαμερίσματος.

2. Την ατομική ειδοποίηση του διαχειριστή προς το διαμέρισμα.

3. Την ανάλυση της επιβάρυνσης, κλειστών διαμερισμάτων σε κεντρική θέρμανση, προς το διαμέρισμα.

4. Τις ενδείξεις των ωρομετρητών αυτόνομης θέρμανσης, προμέτρηση – επιμέτρηση (καταγραφή των ρολογιών του λεβητοστασίου).

5. Την ημερομηνία μέτρησης του πετρελαίου από τον διαχειριστή.

Στην εξοφλητική απόδειξη του ενοίκου όπως και του ιδιοκτήτη γίνεται μια σύντομη αναφορά στο τελικό σύνολο των εξόδων κάθε κατηγορίας και στο συνολικό ποσό επιβάρυνσης του διαμερίσματος, καθώς το συγκεκριμένο έντυπο λειτουργεί μόνο ως βεβαίωση για την εξόφληση των κοινοχρήστων δαπανών.